贷款买房套路，自己买一套，30年后相当于同时给银行买一套……

为人民服☆务

很多人30年贷款买房，话说给自己买了一套，现实中自己顺便也给银行送了一套房，

 

大家可以算一笔账，你要买一套100万的房子，最少要30%的首付，70%呢要向银行贷款，也就是说你贷款买了100万的房子，2020年前部分地区，利息按6厘计算，一万块每月60元利息，一年12个月720元利息，70万720元=50400每年，再用5040030=151200(壹佰伍拾壹万贰仟元整)总共要还给银行200多万左右，还不包含装修的20多万左右费用。

 

虽说是自己买了一套房子，实在点说还不如说，是给银行同时也买了一套房子，

 

银行不怕房子下跌，也不怕楼盘烂尾的，因为从始至终的银行都没有出过1分钱，首先银行的钱是我们储户存进去的钱，而开发商买地盖房子的钱，也是从银行贷款来出的，可以想一下，很多房子还没有盖好的时候，开发商就已经开始卖房！你付的30%基本就是给开发商打底的，于是开发商，再把这个钱还给银行，你的首付就是开发商的开发建筑成本，你支付的贷款利息。

 

相当于就是银行的利润，在整个的买房过程中，开发商没有出1分钱！银行也基本没有，只有买房者，自己掏腰包甚至2代人的钱包垫付！给自己买了个房子，背了30年的房贷，能否住进70年还不一定，假如你转手倒卖，也就一半多价格，大大折扣！损失惨重，

 

如今烂尾的房子无数，如途中断贷还会面临法院拍卖的风险！

 

开发商不会担风险，金融部门也不会担风险，而且你会发现不管是银行，

 

还是开发商都可以违约，但是你贷款的钱是1分不少的，要还给银行，很多人意识到，这个游戏规则就是为急于买房者，量身打造的。话说是给自己买房子，

 

等还完利息本金后共计200多万左右，相当于自己贷款买房子，同时也给银行买了一套房子，对本身不富有的家庭说，万般之难……

 

 

风轻乛云淡

透彻

xiaoyi

只要自己老家有了一套房，傻子才会继续买房，公职人员可以跟有钱没地方花了的人例外！

毒药

理是这个理，但是不买那去哪里住呢？租房子吗？租房子也是帮房东还贷款

影响力

100万的房子买不起，只能贷款，没办法的。本来大家穷得好好的，有旧房住，有饭吃，有酒喝。突然有人带头开始住100万的房子了，搞得现在结婚又必要要新房子，新车，到底是谁带头的

带娃宝妈

真是个人才，钱越来越贬值，你现在50万跟10-20-30年后的购买力不一样啊，为什么要怎么算。

摘星怪

看是不是刚需咯

苗山达亨

看是不是刚需，如今结婚都流行有房有车，自己没有这么多钱，只有银行能借，只有向银行贷款啦，硬要这样算我们都是大冤家头。

moslen

不要买期房，买现房。
我贷十年贷一半，都给银行利息大几万。