【捡漏】县城这栋巨无霸906平方米，被拍卖才一佰多万元，速看！

融好编辑09

柳州市鸿源拍卖有限公司拍卖公告

      受委托，我公司定于2025年1月2日10：00至2025年1月3日10：00（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖资产竞价网络平台上（请竞买人按以下网址搜索拍卖标的物，网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/）对以下标的物进行网络公开拍卖，现公告如下：

      一、拍卖标的：广西柳州市融安县红卫路37号房屋1栋（原为红卫路109号）
      1、标的物详情：
      拍卖标的物位于: 柳州市融安县红卫路37号；
      房屋所有权证号：融房权证融安字第D0001614号、融房权证融安字第D0001615号 ；
      规划用途：住宅；
      房屋性质：自建房；
      建筑面积：906.65㎡；
      登记时间：2017年6月19日；
      国有土地使用权证号：融国用（2012）第10000800172号；
      使用权类型：出让；
      使用权面积：136.2㎡；
      土地使用终止日期：2068年12月9日止；
      房屋总层数：6层；
      房屋现状：
      1、标的物前面是209国道，附近有长锌小区，千禧小区，东御城小区，城南菜市场等。目前该房屋部分出租中，其房屋内家具、家电、生活用品等不在本次拍卖范围内。
      2、本次拍卖标的物除顶层由中国铁塔有限责任公司承租用于安置信号发射基站及相关附属设施，租期为2年，自2023年7月1日起至2025年6月30日止，租金为12372元/年（2024年7月至2025年6月期间的租金已支付）；其他均为临时租户，临时租户本次拍卖不附带其租约，以上租金合计收益为约5600元每月（仅供参考）。本次拍卖标的附带租约的，拍卖成交后，根据有关法律、法规之规定买受人必须按出租方、承租方双方签订的《租赁合同》的约定履行，保证承租方的合法权益。

      特别提醒：
      1、拍卖成交后，因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，按照国家有关规定由相应的缴税主体（买、卖双方）各自承担。
      2、交易费用：
      （1）拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，还应向淘宝网支付一定的网络软件服务费，以上费用全部由买受人自行承担；收费标准详见拍卖页面相关说明，或咨询官方客服(4008222870)。本次拍卖的标的物，委托人和拍卖人不提供税收发票和增值税票。
      （2）拍卖佣金：拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，拍卖公司按拍卖成交价向买受人收取1%佣金（网络竞价结束后7日内缴纳完毕），拍卖佣金可线上支付也可线下支付（户名：柳州市鸿源拍卖有限公司，开户行：柳州银行股份有限公司北站支行，账号：70700500000000005758）。
      3、本次拍卖标的物支持淘宝“放心付”服务，买受人可选择线上支付保证金及尾款，对资金进行全程监管，保障资金安全。

      二、竞价时间及保留价、起拍价:
      拍卖竞价时间：2025年1月2日10：00至2025年1月3日10：00（延时的除外）。
      起拍价：1980000.00元，增价幅度：5000.00元，保证金：200000.00元；

      三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

      四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

      五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

      六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本公司对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。   
      涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

      特别提醒：标的物按现状拍卖，拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       七、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七日内须缴清拍卖成交余款，如未缴清，本公司将视为违约并依法没收此拍卖的保证金。

       八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入以下指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入指定账户（户名：柳州市鸿源拍卖有限公司，开户行：柳州银行股份有限公司北站支行，账号：70700500000000005758），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

      九、本次拍卖支持淘宝“放心付”服务，买家竞得拍品后，通过淘宝线上支付的保证金/尾款会先通过支付宝进行监管，达到资金划转条件后，拍卖机构可以申请划转资金，买家同意后才会将相应资金转给拍卖机构。详见淘宝“放心付保障”说明：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?pageId=198&category=1000034418&knowledge=1060889000&language=zh 。

       十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》及《标的物介绍》，详情请登陆淘宝网竞拍界面。

      十一、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖人免费提供拍卖标的咨询、看样、网络竞价指导等服务。

      联系电话：0772-3262249  
                      13977230287林先生
      地址：广西柳州市柳北区潭中中路26号七栋一号
      淘宝技术咨询电话：400-822-2870

柳州市鸿源拍卖有限公司

二○二四年十二月十二日

Fiona……

才.......

4月的Cat

好便宜距离200万就差这点点！