银座一楼商铺两万九一平划算咩？听讲有点已经炒到三万二了

老麻

哒哼一心 发表于 2014-12-4 20:22
这年头还投资店铺，呵呵，网购一天比一天厉害，楼市天天下跌，股市天天涨停，自己看着办吧

楼市和商铺是没同的感念，实体店永远不可能被网购取代，实体店有实体店的优势，实体店可以体验，这个是网络不能实现的，从万象城，万达广场，银泰城就看得出了，目前的一站式购物广场已经从完全购物，改变成餐饮娱乐购物一体化了。再有从你讲的这句话就看出你根本没懂得投资。买商铺如果只是等租金回本，那就没用投资商铺了，买商铺是为了可以转出更多的钱，等商铺价钱上涨了，就用商铺再抵押贷款，贷出来的钱继续投资。商铺同商品房，没有限购，好多炒房的都转来炒商铺了

老麻

厉兵秣马 发表于 2014-12-4 20:06
投资回报率自己算算看，傻了？融水人真的不会思考问题吗？好可怜……

你完全没懂得铺面投资，正常情况下商铺的回本时间是15年左右，现在在融水投资商铺如果还是想像融中门面一样吃租金回本的话，那是没可能了的，现在融水已经没有这种门面了。在外面人家投资商铺，没是看租金回报几多，而是看铺面的价钱是否有上涨空间，外面投资铺面的人都是用商铺再抵押贷款用于在投资铺面的。

过影

风雨兼程 发表于 2014-12-5 09:28
感觉发贴者是卖门面的老板

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大码头

买得过

厉兵秣马

老麻 发表于 2014-12-5 13:21
你完全没懂得铺面投资，正常情况下商铺的回本时间是15年左右，现在在融水投资商铺如果还是想像融中门面一 ...

你懂。呵呵，买吧！真的很有赚头，祝贺你！

牛满坡

  按正常来讲，一个大型超市进驻某地，周边超市起码挨影响3个月，现在滴情况是，大洋只影响了一个月，其它滴超市又恢复了之前滴模样，高看它了，哈哈。。。
  

雨后初晴

这凯铺面都3捆一平方了没晓得 正街的临街门面要卖几多钱一平方了？ 难道8捆吗？

幻骑士

路过看热闹

直至成伤

虽然大洋让银座起死回生，但是银座的商铺还是值不得这么多钱的，28000的价，人家26000的可以租110多每平方月租金，按照银座的价除非每平方可以租120，要不然是不值得投资的

576393hhh

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